Engenheiro Civil e Arquiteto em São Paulo e Interior
EVTL ESTUDO DE VIABILIDADE
Evite surpresas e prejuízos antes de investir ou construir. Analisamos a legislação, o zoneamento e o potencial do seu terreno para garantir que o seu projeto arquitetônico ou comercial seja 100% viável e aprovado.
DESIGN DE INTERIORES
Ambientes planejados que unem estética, conforto e funcionalidade. Desenvolvemos projetos de interiores detalhados, otimizando os espaços e escolhendo os materiais ideais para valorizar o seu imóvel.
PROJETO ELÉTRICO
Projetos elétricos seguros e eficientes para o seu imóvel. Realizamos o dimensionamento de cargas, montagem de quadros de distribuição e adequação completa às normas vigentes, prevenindo riscos e garantindo durabilidade.
PROJETO HIDRÁULICO
Projetos hidráulicos completos para garantir o abastecimento e escoamento ideal da sua edificação. Realizamos o dimensionamento preciso de redes de água fria, água quente e esgoto, com foco em eficiência, economia e na prevenção de vazamentos e patologias futuras.
CÁLCULO ESTRUTURAL
Garantia de segurança, estabilidade e economia para a sua obra. Desenvolvemos projetos estruturais precisos para edificações, fundações e estruturas de alta carga — como piscinas e reforços complexos —, otimizando o uso de materiais e seguindo rigorosamente as normas técnicas vigentes.
ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO
Inicie sua obra com total respaldo legal e tranquilidade. Gerenciamos todo o processo burocrático junto à Prefeitura para a aprovação do seu projeto e emissão do Alvará de Construção, evitando multas, embargos e atrasos no seu cronograma.
GERENCIAMENTO DE OBRA
Transformamos o seu projeto em realidade com controle rigoroso de custos, qualidade e prazos. Fazemos o acompanhamento técnico integral, desde a fundação até o acabamento, garantindo a execução fiel do projeto e prevenindo desperdícios e dores de cabeça na sua obra.
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS
Valorize seu patrimônio e evite problemas com a fiscalização. Cuidamos de todo o processo de regularização do seu imóvel, desde o levantamento técnico e aprovação na Prefeitura até a emissão do Habite-se e averbação em cartório.
AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA
Laudos técnicos precisos e imparciais para demandas judiciais, partilhas ou compra e venda de imóveis. Realizamos vistorias cautelares, inspeções prediais e avaliações imobiliárias com total rigor normativo, garantindo segurança jurídica e a exatidão do valor do seu patrimônio.
LAUDO E ART PARA REFORMAS
Liberação rápida e segura para a sua obra em condomínios. Elaboramos o Laudo Técnico detalhado e emitimos a ART exigida por síndicos e administradoras para autorizar reformas, garantindo a sua tranquilidade e o cumprimento rigoroso da norma NBR 16280.
PROJETO DE ACESSIBILIDADE
Adequação completa do seu espaço para garantir inclusão e total conformidade legal. Desenvolvemos projetos de acessibilidade detalhados, seguindo rigorosamente a NBR 9050, para calçadas, rampas, banheiros e rotas acessíveis, evitando multas e promovendo segurança para todos os usuários.
RETIFICAÇÃO DE ÁREA
Alinhe a documentação do seu imóvel à realidade física. Executamos levantamentos topográficos precisos e elaboramos todas as plantas e laudos técnicos exigidos para a retificação de área em cartório, garantindo a segurança jurídica e a valorização real do seu patrimônio.
ANEXO E DESDOBRO DE LOTE
Maximize o potencial construtivo e o valor de mercado do seu terreno. Gerenciamos todo o processo técnico e legal junto à Prefeitura e cartórios para a divisão (desdobro) ou unificação (anexo) de lotes, viabilizando novos projetos arquitetônicos ou a venda fracionada da propriedade com total segurança.
MANUTENÇÃO PREDIAL
Preserve a vida útil da sua edificação e evite altos custos com obras emergenciais. Elaboramos e gerenciamos planos de manutenção predial preventiva e corretiva, inspecionando estruturas, fachadas e instalações para garantir a segurança e a valorização contínua do seu patrimônio.
LICENÇA AMBIENTAL
Atue em total conformidade com a legislação e evite paralisações ou multas no seu empreendimento. Conduzimos todo o processo de licenciamento (LP, LI e LO) junto aos órgãos ambientais, elaborando os estudos e projetos técnicos necessários para garantir a aprovação e a viabilidade da sua obra.
LICENÇA SANITÁRIA
Garanta a liberação e o funcionamento legal do seu negócio. Elaboramos projetos físicos e layouts rigorosamente adequados às exigências da Vigilância Sanitária (Anvisa/CVS) e conduzimos todo o processo burocrático para a emissão da sua licença, evitando multas e interdições no seu estabelecimento.
PROJETO CENTRAL GÁS
Segurança máxima e eficiência para o sistema de gás do seu empreendimento. Desenvolvemos o dimensionamento e o projeto completo de centrais e redes de distribuição (GLP e GN) para condomínios, indústrias e comércios, cumprindo rigorosamente as normas técnicas e as exigências do Corpo de Bombeiros para prevenir vazamentos e garantir total proteção.
RELATÓRIO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA
Garanta a viabilidade e a aprovação do seu grande empreendimento. Elaboramos o Estudo e Relatório de Impacto de Vizinhança (EIV/RIV) com análises detalhadas de infraestrutura, tráfego e meio ambiente, cumprindo todas as exigências legais da Prefeitura para que sua obra saia do papel sem entraves.
SAÚDE E SEGURANÇA DO TRABALHO
Proteja a sua equipe e blinde a sua empresa contra multas. Realizamos a gestão completa de Saúde e Segurança do Trabalho (SST), elaborando os laudos e programas obrigatórios (LTCAT, PGR, PCMSO) e garantindo o envio correto e pontual dos eventos para o e-Social, com total segurança jurídica.
AVCB E CLCB
Garantimos a proteção da sua edificação e a total regularidade do seu negócio. Elaboramos projetos de Prevenção e Combate a Incêndio (PPCI) e gerenciamos todo o processo técnico para a aprovação, emissão ou renovação do AVCB e CLCB junto ao Corpo de Bombeiros, evitando multas e interdições
LAUDO TÉCNICO DE RUÍDO
Assegure o funcionamento do seu negócio sem incômodos legais ou reclamações. Executamos medições acústicas precisas e elaboramos o Laudo Técnico de Ruído em rigorosa conformidade com a NBR 10151, garantindo a regularização de academias, indústrias e comércios junto aos órgãos fiscalizadores e prefeituras.
PGT POLO GERADOR DE TRÁFEGO TRÂNSITO
Assegure a aprovação do seu grande empreendimento junto aos órgãos municipais. Elaboramos o estudo técnico para Polos Geradores de Tráfego (PGT), analisando detalhadamente o impacto viário e dimensionando as soluções e medidas mitigadoras necessárias para garantir a fluidez do trânsito e a emissão do seu alvará.
Dúvidas Frequentes
1. A W ENG atende tanto clientes pessoa física quanto empresas (PJ)?
Sim! Nosso escritório atende com a mesma excelência desde proprietários residenciais que buscam construir ou reformar suas casas, até grandes empresas, condomínios e indústrias que necessitam de projetos corporativos, regularizações e laudos técnicos especializados.
2. Como funciona o processo de contratação do escritório de engenharia e arquitetua?
Tudo começa com um atendimento inicial detalhado. Entendemos a sua demanda, avaliamos as condições técnicas do seu imóvel ou terreno e apresentamos uma proposta comercial clara e transparente. Após a aprovação, elaboramos o contrato e iniciamos o cronograma físico de projetos ou obras.
3. Vocês fazem a obra completa ou apenas os projetos?
Oferecemos ambas as soluções! A W ENG atua no sistema "turnkey" (chave na mão), onde assumimos desde o desenho da arquitetura e cálculos estruturais até o gerenciamento, compra de materiais e execução total da obra. Também prestamos serviços isolados apenas de projetos ou consultoria técnica, conforme a sua necessidade.
4. A empresa possui registro e profissionais habilitados?
Com certeza. Atuamos com total regularidade legal (CNPJ como LTDA) e nosso responsável técnico, Engenheiro Wesley Mendes, possui registro ativo no CREA-SP (5069699839) com Certidão de Ética Profissional em dia. Todos os nossos laudos e projetos são acompanhados da devida Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).
5. Quais regiões o escritório atende presencialmente?
Nossa sede está localizada no bairro Higienópolis, na capital paulista (Av. Angélica). Executamos projetos e obras em toda a cidade de São Paulo, região metropolitana e temos forte presença no interior do estado (como em Araraquara, Campinas e Americana), garantindo a mesma qualidade técnica e gestão eficiente.
6. Como posso ter certeza de que minha obra não será embargada pela Prefeitura?
A prevenção começa antes do primeiro tijolo. A W ENG realiza o Estudo de Viabilidade (EVTL) e cuida de todo o processo burocrático de Alvará de Construção e aprovações legais junto à prefeitura e órgãos competentes. A sua obra só inicia com 100% de segurança jurídica.
7. O escritório resolve problemas de regularização de imóveis antigos?
Sim. Se o seu imóvel foi construído sem planta aprovada ou possui pendências, cuidamos de todo o processo de regularização, desde o levantamento técnico atualizado (As-Built) até a emissão do Habite-se e retificação ou desdobro de área em cartório.
8. Vocês emitem Laudo e ART para pequenas reformas em apartamento?
Sim, emitimos Laudo Técnico de Reforma completo, seguindo rigorosamente a norma NBR 16280. Esse laudo atesta a segurança das modificações e acompanha a ART exigida por síndicos e administradoras para a liberação imediata do início das obras no seu condomínio.
9. A W ENG faz aprovação de AVCB do Corpo de Bombeiros?
Sim! Elaboramos o Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio (PPCI) e gerenciamos todo o trâmite até a emissão ou renovação do AVCB e CLCB, essenciais para garantir a segurança do seu patrimônio e a licença de funcionamento da sua empresa.
10. Os pagamentos e parcelamentos são flexíveis?
Buscamos sempre viabilizar o seu projeto. As condições de pagamento são adaptadas ao cronograma físico-financeiro da sua obra ou entrega dos projetos. Todas as etapas de pagamento são detalhadas em contrato, garantindo transparência e previsibilidade para o cliente.
O que dizem nossos clientes
"Excelente empresa de engenharia e arquitetura! Reformou toda minha casa. Profissionais altamente qualificados, cumprimento rigoroso dos prazos e ótima qualidade na execução dos serviços. Atendimento transparente e suporte em todas as etapas do projeto. Recomendo fortemente e com confiança. entregou o serviço dentro do prazo e com ótima qualidade. Equipe atenciosa e organizada. Excelente experiência!"
"Excelente engenheiro, reformou minha casa, reforçou a estrutura , indico para todos que precisam dos serviços de engenharia de forma geral..."
"Reformou minha casa no Tatuapé, ficou gigante, projetou os melhores mármores, as melhores luminárias possíveis para minha casa, sinceramente estou muita grata por tudo, amei, engenheiro ficou na obra o tempo todo, a arquiteta sempre visitava a obra também, mestre de obra super educado, aprovou o projeto na prefeitura e ainda me deu garantia de 5 anos!!!"