Engenheiro Civil e Arquiteto em São Paulo e Interior
EVTL ESTUDO DE VIABILIDADE
Evite surpresas e prejuízos antes de investir ou construir. Analisamos a legislação, o zoneamento e o potencial do seu terreno para garantir que o seu projeto arquitetônico ou comercial seja 100% viável e aprovado.
DESIGN DE INTERIORES
Ambientes planejados que unem estética, conforto e funcionalidade. Desenvolvemos projetos de interiores detalhados, otimizando os espaços e escolhendo os materiais ideais para valorizar o seu imóvel.
PROJETO ELÉTRICO
Projetos elétricos seguros e eficientes para o seu imóvel. Realizamos o dimensionamento de cargas, montagem de quadros de distribuição e adequação completa às normas vigentes, prevenindo riscos e garantindo durabilidade.
PROJETO HIDRÁULICO
Projetos hidráulicos completos para garantir o abastecimento e escoamento ideal da sua edificação. Realizamos o dimensionamento preciso de redes de água fria, água quente e esgoto, com foco em eficiência, economia e na prevenção de vazamentos e patologias futuras.
CÁLCULO ESTRUTURAL
Garantia de segurança, estabilidade e economia para a sua obra. Desenvolvemos projetos estruturais precisos para edificações, fundações e estruturas de alta carga — como piscinas e reforços complexos —, otimizando o uso de materiais e seguindo rigorosamente as normas técnicas vigentes.
ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO
Inicie sua obra com total respaldo legal e tranquilidade. Gerenciamos todo o processo burocrático junto à Prefeitura para a aprovação do seu projeto e emissão do Alvará de Construção, evitando multas, embargos e atrasos no seu cronograma.
GERENCIAMENTO DE OBRA
Transformamos o seu projeto em realidade com controle rigoroso de custos, qualidade e prazos. Fazemos o acompanhamento técnico integral, desde a fundação até o acabamento, garantindo a execução fiel do projeto e prevenindo desperdícios e dores de cabeça na sua obra.
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS
Valorize seu patrimônio e evite problemas com a fiscalização. Cuidamos de todo o processo de regularização do seu imóvel, desde o levantamento técnico e aprovação na Prefeitura até a emissão do Habite-se e averbação em cartório.
AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA
Laudos técnicos precisos e imparciais para demandas judiciais, partilhas ou compra e venda de imóveis. Realizamos vistorias cautelares, inspeções prediais e avaliações imobiliárias com total rigor normativo, garantindo segurança jurídica e a exatidão do valor do seu patrimônio.
LAUDO E ART PARA REFORMAS
Liberação rápida e segura para a sua obra em condomínios. Elaboramos o Laudo Técnico detalhado e emitimos a ART exigida por síndicos e administradoras para autorizar reformas, garantindo a sua tranquilidade e o cumprimento rigoroso da norma NBR 16280.
PROJETO DE ACESSIBILIDADE
Adequação completa do seu espaço para garantir inclusão e total conformidade legal. Desenvolvemos projetos de acessibilidade detalhados, seguindo rigorosamente a NBR 9050, para calçadas, rampas, banheiros e rotas acessíveis, evitando multas e promovendo segurança para todos os usuários.
RETIFICAÇÃO DE ÁREA
Alinhe a documentação do seu imóvel à realidade física. Executamos levantamentos topográficos precisos e elaboramos todas as plantas e laudos técnicos exigidos para a retificação de área em cartório, garantindo a segurança jurídica e a valorização real do seu patrimônio.
ANEXO E DESDOBRO DE LOTE
Maximize o potencial construtivo e o valor de mercado do seu terreno. Gerenciamos todo o processo técnico e legal junto à Prefeitura e cartórios para a divisão (desdobro) ou unificação (anexo) de lotes, viabilizando novos projetos arquitetônicos ou a venda fracionada da propriedade com total segurança.
MANUTENÇÃO PREDIAL
Preserve a vida útil da sua edificação e evite altos custos com obras emergenciais. Elaboramos e gerenciamos planos de manutenção predial preventiva e corretiva, inspecionando estruturas, fachadas e instalações para garantir a segurança e a valorização contínua do seu patrimônio.
LICENÇA AMBIENTAL
Atue em total conformidade com a legislação e evite paralisações ou multas no seu empreendimento. Conduzimos todo o processo de licenciamento (LP, LI e LO) junto aos órgãos ambientais, elaborando os estudos e projetos técnicos necessários para garantir a aprovação e a viabilidade da sua obra.
LICENÇA SANITÁRIA
Garanta a liberação e o funcionamento legal do seu negócio. Elaboramos projetos físicos e layouts rigorosamente adequados às exigências da Vigilância Sanitária (Anvisa/CVS) e conduzimos todo o processo burocrático para a emissão da sua licença, evitando multas e interdições no seu estabelecimento.
PROJETO CENTRAL GÁS
Segurança máxima e eficiência para o sistema de gás do seu empreendimento. Desenvolvemos o dimensionamento e o projeto completo de centrais e redes de distribuição (GLP e GN) para condomínios, indústrias e comércios, cumprindo rigorosamente as normas técnicas e as exigências do Corpo de Bombeiros para prevenir vazamentos e garantir total proteção.
RELATÓRIO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA
Garanta a viabilidade e a aprovação do seu grande empreendimento. Elaboramos o Estudo e Relatório de Impacto de Vizinhança (EIV/RIV) com análises detalhadas de infraestrutura, tráfego e meio ambiente, cumprindo todas as exigências legais da Prefeitura para que sua obra saia do papel sem entraves.
SAÚDE E SEGURANÇA DO TRABALHO
Proteja a sua equipe e blinde a sua empresa contra multas. Realizamos a gestão completa de Saúde e Segurança do Trabalho (SST), elaborando os laudos e programas obrigatórios (LTCAT, PGR, PCMSO) e garantindo o envio correto e pontual dos eventos para o e-Social, com total segurança jurídica.
AVCB E CLCB
Garantimos a proteção da sua edificação e a total regularidade do seu negócio. Elaboramos projetos de Prevenção e Combate a Incêndio (PPCI) e gerenciamos todo o processo técnico para a aprovação, emissão ou renovação do AVCB e CLCB junto ao Corpo de Bombeiros, evitando multas e interdições
LAUDO TÉCNICO DE RUÍDO
Assegure o funcionamento do seu negócio sem incômodos legais ou reclamações. Executamos medições acústicas precisas e elaboramos o Laudo Técnico de Ruído em rigorosa conformidade com a NBR 10151, garantindo a regularização de academias, indústrias e comércios junto aos órgãos fiscalizadores e prefeituras.
PGT POLO GERADOR DE TRÁFEGO TRÂNSITO
Assegure a aprovação do seu grande empreendimento junto aos órgãos municipais. Elaboramos o estudo técnico para Polos Geradores de Tráfego (PGT), analisando detalhadamente o impacto viário e dimensionando as soluções e medidas mitigadoras necessárias para garantir a fluidez do trânsito e a emissão do seu alvará.
Dúvidas Frequentes
1. A W ENG atende tanto clientes pessoa física quanto empresas (PJ)?
Sim! Nosso escritório atende com a mesma excelência desde proprietários residenciais que buscam construir ou reformar suas casas, até grandes empresas, condomínios e indústrias que necessitam de projetos corporativos, regularizações e laudos técnicos especializados.
2. Como funciona o processo de contratação do escritório de engenharia e arquitetua?
Tudo começa com um atendimento inicial detalhado. Entendemos a sua demanda, avaliamos as condições técnicas do seu imóvel ou terreno e apresentamos uma proposta comercial clara e transparente. Após a aprovação, elaboramos o contrato e iniciamos o cronograma físico de projetos ou obras.
3. Vocês fazem a obra completa ou apenas os projetos?
Oferecemos ambas as soluções! A W ENG atua no sistema "turnkey" (chave na mão), onde assumimos desde o desenho da arquitetura e cálculos estruturais até o gerenciamento, compra de materiais e execução total da obra. Também prestamos serviços isolados apenas de projetos ou consultoria técnica, conforme a sua necessidade.
4. A empresa possui registro e profissionais habilitados?
Com certeza. Atuamos com total regularidade legal (CNPJ como LTDA) e nosso responsável técnico, Engenheiro Wesley Mendes, possui registro ativo no CREA-SP (5069699839) com Certidão de Ética Profissional em dia. Todos os nossos laudos e projetos são acompanhados da devida Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).
5. Quais regiões o escritório atende presencialmente?
Nossa sede está localizada no bairro Higienópolis, na capital paulista (Av. Angélica). Executamos projetos e obras em toda a cidade de São Paulo, região metropolitana e temos forte presença no interior do estado (como em Araraquara, Campinas e Americana), garantindo a mesma qualidade técnica e gestão eficiente.
6. Como posso ter certeza de que minha obra não será embargada pela Prefeitura?
A prevenção começa antes do primeiro tijolo. A W ENG realiza o Estudo de Viabilidade (EVTL) e cuida de todo o processo burocrático de Alvará de Construção e aprovações legais junto à prefeitura e órgãos competentes. A sua obra só inicia com 100% de segurança jurídica.
7. O escritório resolve problemas de regularização de imóveis antigos?
Sim. Se o seu imóvel foi construído sem planta aprovada ou possui pendências, cuidamos de todo o processo de regularização, desde o levantamento técnico atualizado (As-Built) até a emissão do Habite-se e retificação ou desdobro de área em cartório.
8. Vocês emitem Laudo e ART para pequenas reformas em apartamento?
Sim, emitimos Laudo Técnico de Reforma completo, seguindo rigorosamente a norma NBR 16280. Esse laudo atesta a segurança das modificações e acompanha a ART exigida por síndicos e administradoras para a liberação imediata do início das obras no seu condomínio.
9. A W ENG faz aprovação de AVCB do Corpo de Bombeiros?
Sim! Elaboramos o Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio (PPCI) e gerenciamos todo o trâmite até a emissão ou renovação do AVCB e CLCB, essenciais para garantir a segurança do seu patrimônio e a licença de funcionamento da sua empresa.
10. Os pagamentos e parcelamentos são flexíveis?
Buscamos sempre viabilizar o seu projeto. As condições de pagamento são adaptadas ao cronograma físico-financeiro da sua obra ou entrega dos projetos. Todas as etapas de pagamento são detalhadas em contrato, garantindo transparência e previsibilidade para o cliente.